IPTU em Manaus 2025: mais de 60 mil imóveis serão isentos; veja se você será contemplado

Em 2025, mais de 60 mil imóveis em Manaus terão isenção do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), uma medida que visa beneficiar os moradores de baixa renda e incentivar o cumprimento das obrigações fiscais de maneira mais justa. 

A iniciativa da isenção do IPTU 2025 em Manaus é uma das ações da Prefeitura de Manaus para aliviar o peso dos tributos sobre as famílias que enfrentam dificuldades financeiras.

O número representa um aumento de mais de 70% em relação a 2024, quando 30.208 propriedades foram contempladas com o benefício.

Critério para isenção do IPTU 2025 

De acordo com a Prefeitura, para que um imóvel seja isento do IPTU, ele deve atender aos seguintes critérios:

• Ser exclusivamente residencial;
• O contribuinte não pode possuir outra propriedade;
• O valor venal do imóvel deve ser inferior a 1.000 UFMs (equivalente a R$ 145.370,00 em 2025).

Além disso, um novo decreto amplia a isenção do tributo por mais cinco anos para contribuintes inscritos no Cadastro Único (CadÚnico) e beneficiários do programa Minha Casa, Minha Vida.

Desconto e parcelamento

O decreto que regulamenta o recolhimento do IPTU 2025 prevê descontos para os contribuintes que optarem pelo pagamento em cota única. Os percentuais variam conforme o tipo de imóvel.

• 10% de desconto para imóveis não edificados, residenciais ou mistos;
• 15% de desconto para imóveis não residenciais.

Para aqueles que optarem pelo parcelamento, os imóveis não residenciais ainda terão um desconto adicional de 5%.

O imposto poderá ser quitado em cota única ou dividido em até 10 parcelas mensais e sucessivas. A data de vencimento da primeira parcela ou da cota única será 31 de março de 2025. 

Cada parcela deve ter valor mínimo correspondente a 0,5 Unidade Fiscal do Município (UFM).

Facilidade no pagamento com o IPTU digital

Além dos descontos já estabelecidos, os contribuintes que aderirem ao IPTU Digital terão um abatimento extra de 2% no valor do imposto.

O sistema substitui o carnê impresso e permite o acesso a informações tributárias, emissão de boletos e pagamento diretamente pelo aplicativo Manaus Atende.

A iniciativa visa facilitar a consulta e quitação do tributo, além de reduzir custos com impressão e envio de documentos físicos.

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